We Land murtaa perinteistä näkemystä toimistosta uudenlaisena openhouse-kohteena. Konsepti on avoin ja monimuotoinen toimistotalo, joka elää aamusta iltaan – tarjoten tiloja, tapahtumia ja ravintolapalveluita niin vuokralaisille kuin kaupunkilaisillekin.
Nyt kuulemme, millaisia haasteita Deloitte, Helen ja Euroclear lähtivät ratkaisemaan toimitilojen vaihdolla. Mikä We Landin konseptissa houkutteli? Ja miten muutto on vaikuttanut yritysten arkeen, ihan käytännön tasolla?
Deloittelta kiitosta konseptista, palveluista ja kestävästä kehityksestä
Head of Real Estate Teija Gallacher luotsasi Deloitten uusiin upeisiin toimitiloihin We Landissa kesällä 2024.
”Ainutlaatuista We Landissa on ollut koko tämän talon konsepti, sen monipuolisuus ja palvelut ja se, miten kestävä kehitys näkyy tässä talossa. Keskeinen sijainti on myös meille erityisen tärkeää”, Gallacher kertoo.
Deloittella tiimien välinen yhteistyö sekä tietojen ja taitojen vaihtaminen kollegoiden kanssa on keskeinen osa työkulttuuria. Toimitilahankkeen tavoitteena olikin löytää laadukkaat ja yhteistyötä edistävät tilat, jotka tukevat asiantuntijatyötä ja näin myös Deloitten kasvustrategiaa.
”Me halutaan tarjota modernit ja laadukkaat, hyvät toimitilat meidän ihmisille. Erilaiset työpisteet ja alueet, niiden monimuotoisuus ja joustavuus, ovat olleet erityisen tärkeitä teemoja. Kun toimitilat on räätälöity vastaamaan meidän asiantuntijatyötä, niin me pystytään ihan eri lailla tukemaan meidän asiantuntijoita ja huomioimaan heidän hyvinvointi, viihtyvyys, työn tehokkuus ja motivaatio ylipäätään”, Gallacher valottaa.
KATSO VIDEO: Teija Gallacher, Head of Real Estate, Deloitte
”Suosittelen lämpimästi NCC:tä kumppaniksi. Meidän yhteistyö on ollut tosi saumatonta koko prosessin ajan. Erityisesti miten meidän ajatukset ja näkemykset on otettu huomioon, ja tilat on suunniteltu meidän tarpeiden mukaan.”
Helen: ”Yhteisöllisyys on se juttu”
Kuuden vuosikymmenen ajan Sähkötaloa asuttaneella Helenillä oli haaste:
”Sähkötalo on palvellut meitä heleniläisiä erinomaisesti kuuden vuosikymmenen ajan, mutta suojellun kohteen tilat eivät ole kovin muunneltavissa. Tilat eivät enää tukeneet modernia työnteon tapaa ja tätä meidän hybridityöskentelyä ihan ihanteellisella tavalla”, toteaa Helenin työntekijäkokemuksesta vastaava johtaja Janna Anttila.
Helen muutti syyskuussa 2025 Sähkötalosta uusiin toimitiloihin We Landiin, aivan Salmisaaren voimalaitoksen viereen. Uudet toimitilat on rakennettu ympäristövastuullisesti ja ovat ensimmäiset Suomessa, jotka täyttävät korkeimman BREEAM Outstanding -tason ympäristöluokituksen. Vahvan kestävän kehityksen painotuksen myötä rakennus on suunniteltu minimoimaan ilmastovaikutuksensa.
We Landissa korostuvat joustavuus, teknologinen valmius ja ihmislähtöinen suunnittelu. Uusien tilojen tavoitteena on tukea Helenin nykyaikaista työkulttuuria ja erilaisia työtapoja.
”Meille oli tosi tärkeää se, että me päästiin ihan alusta asti suunnittelemaan näitä tiloja meidän tarpeiden ja toiveiden mukaisesti. Yhteisöllisyys on se meidän juttu. Kun tulemme toimistolle, tulemme sinne kohtaamaan toisiamme ja tekemään työtä yhdessä. Sitä kautta yhteisöllisyyden kokemus on vahvempi kuin aikaisemmin”, Anttila kertoo.
Tilat tukevat hyvinvointia ergonomisilla ratkaisuilla, rauhallisilla taukotiloilla ja monipuolisilla mahdollisuuksilla yhteiseen tekemiseen. Erilaiset projektialueet, kohtaamistilat sekä nykyaikaiset kokoustilat mahdollistavat erinomaiset puitteet tiimityölle, kun taas yksilötyöhön on omat rauhalliset vetäytymistilat, jotka takaavat työrauhan ja keskittymisen.
”Henkilökohtaisesti minut yllätti se, miten paljon yhteisöllisyyttä on tarkoitus rakentaa ihan We Landinkin toimesta. Yhteisöllisyyden rakentaminen ei jää pelkästään meille heleniläisille, vaan on myös ne kaikki ajatukset ja ideat myös tämän koko toimistoyhteisön puolesta”, iloitsee Anttila.
KATSO VIDEO: Janna Anttila, johtaja, työntekijäkokemus, Helen
Euroclear: “Lopputulos on juuri sellainen kuin halusimme”
Vanhoissa toimitiloissa haasteena oli se, että henkilöstö oli jakautunut kolmeen eri kerrokseen. Euroclear muutti uusiin upeisiin toimitiloihin We Landissa helmikuussa 2025 tavoitteenaan lisätä yhteisöllisyyttä.
”Henkilöstön palaute on ollut hyvin positiivista. Meillä on paljon enemmän kohtaamisia, näemme enemmän toisiamme ja tulee paljon enemmän sellaisia ad hoc -keskusteluja. Tämä on lisännyt työviihtyvyyttä hyvin paljon. Meillä on yksi keskitetty Working Cafe, mistä haetaan kahvia ja tulee paljon kahvikonekeskusteluja ja kohtaamisia. Tunnemme nyt työkaverit paljon paremmin”, Euroclearin Head of Procurement & Corporate Services Marianne Mikkola iloitsee.
Mikä We Landin konseptissa houkutteli Euroclearia?
”Meitä houkutteli tässä nämä muutoskelpoiset tilat ja kaikki tämän talon tarjoamat palvelut. Esimerkiksi meillä on tuossa tuo aulapalvelu Charlie, kahvila, lounasravintoloita ja iso tapahtumatila, jota voi vuokrata. Yläkerrasta löytyy myös iso neuvottelutila, johon voi tilata ruuat ja sieltä on erittäin hienot näkymät merelle. Tämä lokaatio on ihan täydellinen meille”, Mikkola listaa.
NCC:llä asiakas on aina keskiössä
We Landin toimitilat eivät syntyneet valmiista muotista – ne rakennettiin yhdessä asiakkaiden kanssa, heidän tarpeistaan ja toiveistaan käsin. Kolme erilaista organisaatiota ja kolme erilaista näkökulmaa siihen, miltä hyvä työympäristö näyttää. Yhteistä kaikille hankkeille on tiivis yhteistyö ja asiakaslähtöinen suunnittelu.
”Työskentelemme aina yhdessä asiakkaidemme kanssa kehittääksemme toimitilat, jotka sopivat juuri heidän tulevaisuuteensa. Asiakkaillamme on monia erilaisia toiveita ja haasteita. Yhdessä olemme löytäneet sopivat toimitilaratkaisut”, NCC Property Developmentin myyntijohtaja Uku Jaatinen sanoo.
”Yhteistyö NCC:n kanssa on sujunut tosi hyvin, ja meidän kaikki ideat ja tarpeet on saatu tosi hyvin huomioitua. Se joustavuus meidän muutostarpeissa ja se, miten projektipäälliköt kuitenkin veivät erityisesti siellä alkuvaiheessa napakasti meitä eteenpäin ja huolehtivat siitä, että emme jämähdä johonkin, vaan pysytään yhteisessä aikataulussa. Nämä ovat sellaisia asioita, joita arvostan”, sanoo Helenin Anttila.
”Yhteistyö NCC:n kanssa sujui tosi, tosi jouhevasti. Meillä oli paljon toiveita ja muutoksia ja ne toteutettiin yllättävän nopealla aikataululla. Lopputulos on juuri sellainen kuin halusimme”, summaa Euroclearin MIkkola.
PODCAST Suoraan We Landista – Keskustelua kiinteistöalan huipulta
Suoraan We Landista on uusi podcast, joka pureutuu kiinteistöalan ajankohtaisiin aiheisiin Helsingin kattojen yllä, We Land Ruoholanden huipulla.
Miten toimitiloilla voi vaikuttaa työkulttuuriin? Mitkä ovat tulevaisuuden toimiston must haves ja nice to haves? Millaiset toimitilat tukevat työhyvinvointia ja tuottavuutta? Ja mihin kiinteistömarkkina on nyt menossa?
Juontaja Uku Jaatisen, NCC Property Development, vieraina Suomen eturivin asiantuntijat, monialaisesti.
Katso tai kuuntele Spotifyssä, YouTubessa tai mieleiselläsi podcast-alustalla!