Tulevaisuuden toimisto

Historiaa kunnioittavia uudistuksia

NCC:n kaupunkikehitystyössä kokonaisvaltainen ajattelu on tärkeää. Annamme erityisen paljon painoarvoa kestävälle kehitykselle. Kyse ei ole pelkästään ympäristöystävällisistä rakennusmateriaaleista ja -tuotteista, vaan myös ajattelu- ja toimintakulttuurista. Sen avulla voimme luoda kestävän kehityksen mukaisia ratkaisuja kaikissa kehittämissämme projekteissa. Kyse on myös ympäristöstä, lähialueista ja kiinteistöjen palveluista – ja siten myös oikeiden kumppanien löytämisestä. Rakennuksesta saattaa tulla osa kaupunkia ja ihmisten elämää sadoiksi vuosiksi, joten meidän kaikkien on tehtävä älykkäitä valintoja, jotka kestävät aikaa.

Yksi hyvä esimerkki on Fredriksberg. Se on tulevaisuuteen tähtäävä projekti ja toimistokokonaisuus, joka rakennetaan Helsingin kantakaupunkiin. Ensimmäinen neljästä kiinteistöstä valmistui huhtikuun lopussa, ja vuokralaiset ovat muuttamassa uusiin tiloihin kesän ja loppuvuoden aikana. Fredriksberg sijaitsee täydellisellä paikalla ja se on helppo saavuttaa eri liikennevälineillä. Fredriksbergin ohi kulkee kolme raitiovaunulinjaa ja 20 linja-autolinjaa. Lisäksi lähimmälle metroasemalle on vain kymmenen minuutin kävelymatka. Toisin sanoen julkisilla liikennevälineillä pääsee helposti Fredriksbergiin – lähtöpaikasta riippumatta.

Alueen historia alkoi yli 100 vuotta sitten, kun valtion omistama vaunuja valmistanut konepaja rakennettiin. Alueella sijaitsi tehdas, voimalaitos, majoitustiloja työntekijöille ja jopa päiväkoti. Se oli kuin työntekijöiden oma pieni kaupunki kaupungin sisällä. Tehdas ja kaikki muu suljettiin jo vuosia sitten. Alue jäi oman onnensa nojaan ja rapistui. Halusimme antaa alueelle uutta puhtia ja muuttaa se jälleen sykkiväksi kaupunginosaksi. Kehitämme alueelle uusia palveluja, toimintoja ja rakennuksia, ja samalla korjaamme vanhoja kiinteistöjä historiaa ja perinteitä kunnioittaen.

Ensimmäisenä alueelle valmistui vuonna 2014 Amer Sportsin pääkonttori ja lippulaivamyymälä vanhaan rakennukseen kunnostettuihin tiloihin. Työ alueen elävöittämisen parissa jatkuu nyt Fredriksberg-hankkeen muodossa. NCC on puhdistanut likaantunutta maaperää ja suorittanut muita ympäristölle suotuisia toimenpiteitä alueella. Pystytimme työmaalle jätteidenkäsittelylaitoksen, jossa jätteet lajitellaan sen sijaan, että ne kaadettaisiin samaan kasaan. Rakennusten julkisivut on valmistettu luonnollisista käsityönä tehdyistä tiilistä, mikä kunnioittaa alueen käsityöläishistoriaa.

Lisäksi katolla on aurinkopaneeleja, joiden tuottamalla energialla ladataan sähköautoja. Fredriksberg on yhdistetty kaukolämpöverkkoon. Teemme yhteistyötä startup-yrityksen kanssa, joka tarjoaa älykästä sisätilojen lämmitysratkaisua. Se myös mahdollistaa ilmastoinnin täydellisen hallinnan.

Hyvinvointi ja viihtyvyys edellyttävät muutakin kuin muuttoa uuteen toimistoon. Mahdollistaaksemme kestävän kehityksen mukaiset ratkaisut, on ajateltava ”beyond construction”. Ja siinä me NCC:llä haluamme onnistua kerta toisensa jälkeen.

Katso inspiraatiovideo, jossa näytetään, mihin NCC keskittyy kehittäessään kestävän kehityksen mukaisia kiinteistöjä:

Tutustu myös aiemmin julkaistuihin blogeihimme, joissa kerromme kestävän kehityksen painopisteistämme sekä työympäristöä ja ihmisten hyvinvointia parantavasta kiinteistökehittämisestä.

Yirui Jiang
hankekehityspäällikkö, NCC Propert Development

Vinkki! Ensi viikolla julkaistavan blogin houkuttelevista, kestävän kehityksen mukaisesti toteutetuista kohteistamme on kirjoittanut Soumia El Ghazouani, kiinteistökehittäjä, NCC PD Ruotsi. Jos haluat tilata blogin automaattisesti, voit tehdä sen tällä sivulla.

 

Vierasbloggaaja